Traumhafte Galeriewohnung mit Kamin für kuschelige Wohlfühlmomente!
Maisonette zur Miete
64859 Eppertshausen
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000692
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 980 €
- Warmmiete
- 1.220 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.500 €
- Wohnfläche
- ca. 110 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 6 m²
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1993
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- neuwertig
- Unterkellert
- Ja
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süden, Westen
- verfügbar ab
- 01.05.2022
- Boden
- Fliesen, Laminat
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
- Miete
- 40 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- September 24, 2028
- Endenergieverbrauch
- 169 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieausweis Baujahr
- 1993
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Wir sind auf der Suche nach neuen Mietern für diese gehobene und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in Eppertshausen. Sie sind ein max. 3 Personen Haushalt ohne Haustiere? Dann könnte Sie diese Angebot interessieren…
Aufteilung der Wohnfläche von ca. 110 m²:
Ebene 1:
Diele
kleiner Flur
Badezimmer
Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
Treppe zum OG im Wohnbereich
Gäste-WC
Ebene 2 / Maisonette-Bereich:
Galerie
Arbeitszimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Besondere Highlights der Wohnung sind der Kamin, die angenehme Fußbodenheizung, die Marmorböden, der Süd-Westbalkon, die Loggia, die Galerie… um nur ein paar Punkte vorab zu nennen…
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir im Vorfeld ein paar Informationen zu Ihrem Hausstand!
Bitte beachten Sie hierzu die MIETER-KRITERIEN!
– Kamin
– Einbauküche im Mietpreis inklusive (Abstandszahlung für Elektrogeräte – Übergang in Ihr Eigentum)
– Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken
– weiteres Badezimmer mit Dusche im Maisonette-Bereich
– Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
– Gäste-WC
– Einbauschrank (im Flur) in der Wohnung
– Marmor- und Laminatböden
– 2 Schlafzimmer & Galeriezimmer (Büro)
– Loggia
– Balkon
– 1 Tiefgaragenstellplatz zzgl. € 40,- mtl.
– Kellerraum
– gemeinschaftlicher Waschraum und Tockenraum im Keller
– SAT-TV
– Hausverwaltung/ Hausmeisterservice
– KEINE Haustiere
– Energieausweis vorhanden – Energieverbrauskennwert 169 KWh/ m²a
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ACHTUNG – MIETER KRITERIEN:
Der Vermieter sucht ruhige Mieter (max. 3 Personen, max. ein älteres Kind), die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen – KEINE Haustiere.
Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:
Name/ Anschrift/ Tel.-Nr.
Für wie viele Personen suchen Sie die Immobilie?
Wie alt sind die einziehenden Personen?
Was machen Sie beruflich und bei welchem Arbeitgeber sind Sie beschäftigt?
Höhe des Haushaltsnettoeinkommens?
Haben Sie Haustiere?
Rauchen Sie?
Fühester Einzugstermin?
Nach Erhalt Ihrer Angaben, werden wir uns bei Ihnen melden.
Die Wohnung befindet sich in gehobener Wohngegend direkt am Feldrand.
Den Anschluss an die B45 erreichen Sie wenigen Minuten.
Zentral im Rhein-Main-Gebiet gelegen finden Sie die Gemeinde Eppertshausen mit ca. 5.900 Einwohner. Eine Grundschule, Kindertagesstätten und weitere Betreuungsangebote sind vor Ort. Weitere Schuleinrichtungen in den Nachbarorten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, verschiedene Restaurants sind gegeben und decken den täglichen Bedarf ausreichend ab.
Zum Flughafen Rhein-Main beträgt die Entfernung 38 km, nach Darmstadt 24 km, nach Aschaffenburg 28 km.
Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.eppertshausen.de
Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
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Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen – WIR FÜHREN SIE AN IHR ZIEL!
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