Moderne 2 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse!
Erdgeschoss zum Kauf
64823 Groß-Umstadt
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000788
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Hausgeld
- 305 €
- Wohnfläche
- ca. 75,5 m²
- Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- ca. 4,8 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1986
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 1.07.2023
- Fahrstuhl
- Personen
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- März 5, 2033
- Endenergieverbrauch
- 120,9 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 2012
- Wesentlicher Energieträger
- Blockheizkraftwerk
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 225
- >250
Ebenerdig, modern und ein Platz zum Wohlfühlen!
Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage zentral in Groß-Umstadt. Erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten den Marktplatz mit seinen vielseitigen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus und kulturelle Angebote.
Die bodentiefen Fenster der Wohnung, die hohe Wohnraumdecke mit teilweise 2,75 Meter und der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich verleiht der Wohnung ein modernes und lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Aufteilung der Wohnfläche von ca. 75 m²:
Flur
Badezimmer
Abstellraum
Schlafzimmer
offener Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang zur
Terrasse
Finden Sie hier Ihr neues Zuhause oder nutzen Sie die Wohnung als Kapitalanlage.
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Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte setzen Sie sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail mit uns in Verbindung.
Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.
– 2013 Modernisierung Badezimmer – ebenerdige Dusche
– neuer Laminatboden in der Wohnung
– Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
– 1 Abstellraum als Kellerraum im Erdgeschoss der Anlage
– Terrasse mit Blick ins Grüne
– 1 Kfz-Stellplatz im Freien
– Aufzug in der Wohnanlage vorhanden
– Heizungsart: Kraft-Wärme-Kopplung | Gas-Brennwerttechnik (Bj. 2012)
– Hausverwaltung
– Hausmeisterservice
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage zentral in Groß-Umstadt.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt, den belebten Marktplatz mit seinen tollen Gastronomieangeboten.
Groß-Umstadt, die Weininsel im Odenwald, ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.
Die Weinberge in direkter Umgebung und das ausgedehnte Waldgebiet um die Stadt bieten nicht nur Urlaubern ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen in die umliegende Natur.
Neben dem historischem Ambiente der Stadt mit dem historischen Rathaus auf dem Marktplatz und dem gepflegtem Stadtbild verfügt die Stadt auch über ein attraktives Gastronomie-Angebot, zahlreiche Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.
Die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten durch Vereine und das vielfältige Kulturprogramm machen das Leben für die jüngere Generation interessanter und erhöhen die Lebensqualität.
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten gesichert. Schulen sind von der Grundschule bis hin zum Gymnasium vorhanden.
Eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto ist über die B45 sowie mit Bus und Bahn vorhanden.
Weiter Informationen erhalten Sie unter www.gross-umstadt.de
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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