Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten | Kapitalanlage und Eigennutzung möglich!
Mehrfamilienhaus zum Kauf
64297 Darmstadt
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000897
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die Immobilie
- Wohnfläche
- ca. 312,8 m²
- Zimmer
- 11
- Nutzfläche
- ca. 63 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 556 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 3.112,8 m²
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 4
- Wohneinheiten
- 4
- Separate WCs
- 3
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1969
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Ein Immobilienangebot in Darmstadt – Eberstadt, ideal für Kapitalanleger.
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 mit insgesamt vier Wohneinheiten auf einem Grundstück von 556 m². Aktuell ist nur die Wohnung im Erdgeschoss vermietet, die drei weiteren Einheiten haben Leerstand und ermöglichen Ihnen die zeitnahe Umsetzung Ihrer Renovierungs-, Vermietungs- oder Eigennutzungspläne.
Die 4 Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben den identischen Grundriss. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon.
Im Kellergeschoss ist neben dem Heizungsraum und den Kellerräumen als Nutzfläche noch eine 2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Duschbad und Zugang zur Terrasse.
Der Garten mit großzügigier Rasenfläche befindet sich in Südlage. Hier finden Sie einen Freisitz hinter der Garage vor.
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Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gerne können wir Ihnen das Exposé und eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.
Hierzu müssen Sie mit uns per E-Mail Kontakt aufnehmen. Bitte übermitteln Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten.
– 4 Wohneinheiten
– alle Wohnungen mit Balkon bzw. Terrasse
– Waschmaschinenenaschlus im Badezimmer jeweils im EG | OG | DG
– großzügiges Treppenhaus
– Gas-Zentrahlheizung von Viessmann (Baujahr 1992)
– Warmwasseraufbereitung über Boiler in den Wohnungen
– 1 Garage vorhanden
– großzügiger Garten
– Sackgasse – ruhige Lage
Die Immobilie liegt in Eberstadt, einem Stadtteil der südhessischen Großstadt Darmstadt .
Mit seinen ca. 23.000 Einwohnern ist Eberstadt ein beliebter Stadtteil im Süden von Darmstadt. Den Osten Eberstadts prägen auch die nördlichen Ausläufer des Odenwaldes.
Viele Möglichkeiten für Sport, Hobby und andere Freizeitaktivitäten sind gegeben.
Für die Kleinsten ist die Betreuung durch verschiedene
Einrichtungen vor Ort und in Darmstadt gesichert.
5 Grundschulen (darunter auch eine Waldorfschule) sowie drei weiterführende Schulen sind in Eberstadt vorhanden. Ergänzend zu diesem Schulangebot gibt es im nahegelegenen Seeheim-Jugenheim noch das Schuldorf Bergstraße mit internationaler Schulform.
Verkehrstechnisch ist Eberstadt günstig am Kreuzungspunkt der B 3 mit der B 426 und zum Anschluss der A 5 gelegen.
Der Bahnhof Darmstadt-Eberstadt liegt an der Bahnstrecke Frankfurt – Heidelberg.
Straßenbahnverbindungen in die Darmstädter Innenstadt und zum Hauptbahnhof sind vorhanden, ebenso nach Seeheim-Jugenheim und Alsbach-Hähnlein.
Linienbusse fahren Innerhalb des Stadtteils und nach Pfungstadt, Mühltal und Mühltal-Nieder-Beerbach.
Die kreisfreie Großstadt Darmstadt hat insgesamt ca. 160.000 Einwohner. Laut Homepage ist Darmstadt eine Stadt, in der es sich gut leben und arbeiten lässt und die sich stetig zukunftsorientiert weiterentwickelt.
weitere Informationen erhalten Sie unter: www.darmstadt.de
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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