Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten & 4 Garagen – Feldrandlage
Mehrfamilienhaus zum Kauf
64850 Schaafheim
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000854
- Käuferprovision
- 5,95% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 945.000 €
- Wohnfläche
- ca. 499,2 m²
- Zimmer
- 13
- Nutzfläche
- ca. 239,0 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 827 m²
- Schlafzimmer
- 9
- Badezimmer
- 4
- Wohneinheiten
- 4
- Separate WCs
- 3
- Balkone
- 4
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Juli 20, 2030
- Endenergieverbrauch
- 129,9 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis Baujahr
- 2001
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Kapitalanlage – Mehrfamilienhaus mit solider Rendite!
Auf einem Grundstück von 809 m² befindet sich dieses Mehrfamilienhaus im gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Schaafheim mit direkter Feldrandlage.
Das Objekt umfasst 4 Wohneinheiten und 4 Garagen. Diese befinden sich im hinteren Bereich der Immobilie und sind bequem über die Zufahrt auf dem Grundstück zu erreichen. Dort befindet sich auch der Bereich für die Mülltonnen und eine Gartenhütte.
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4 Mieteinheiten
4 eigenständige Ölzentralheizungen pro Wohneinheit
4 Öltanks – pro Wohneinheit eine mit je 1.500 Liter (Baujahr 04| 2020)
4 Garagen
geräumiges Treppenhaus
tolle große Grundstückszufahrt
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Schaafheim und grenzt unmittelbar an einen Feld- und Wiesenrand. Fußläufig erreichen Sie den Schaafheimer Wald in nur wenigen Gehminuten.
Auf der Suche nach einer naturverbundenen Region – liegt Schaafheim am Fuße des Odenwaldes und angrenzend an den Bachgau… umringt von Feldern, Wiesen und Wälder.
In alle Richtungen befinden sich Fahrradwege. Sie können bequem das ländliche Areal erkunden. Genießen Sie die Ruhe und den Stress vom Alltag, der in größeren Städten herrscht. Hier gibt es noch Platz und Raum für ein unbeschwertes Leben!
Schaafheim bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke und verschiedene Gastronomien an.
Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten, Freibad, Spielplätze etc.).
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Realschule gesichert. Weiterführende Schulen bis hin zum Abitur finden Sie in Babenhausen, Groß-Umstadt oder in der bayrischen Nachbarregion.
Das ansässige Busunternehmen vernetzt Schaafheim mit den naheliegenden großen Städten! Mit dem Auto sind Sie nahezu in 40 Minuten in Frankfurt, 25 Minuten in Darmstadt und in 15 Minuten in Aschaffenburg.
Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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