Ihr Traum vom Eigenheim! Einfamilienhaus mit Garage, Garten, Terrasse und Balkon!
Einfamilienhaus zum Kauf
64546 Mörfelden-Walldorf
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000696
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 710.000 €
- Wohnfläche
- ca. 166,9 m²
- Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- ca. 552 m²
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 3
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- modernisiert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Juli 14, 2031
- Endenergiebedarf
- 218,9 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- G
- Energieausweis Baujahr
- 2009
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Sie haben keine Lust auf Baustress und suchen eine gepflegte Bestandsimmobilie? Wir haben das perfekte Angebot für Sie!
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 552 m² in Mörfelden-Walldorf.
Auf zwei Etagen bietet das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 eine Wohnfläche von ca. 166,90 m², eine Terrasse mit Zugang in den Garten, einen Balkon im Obergeschoss über die gesamte Hausbreite, eine Garage mit Geräteraum und vielem mehr.
Wir sind davon überzeugt, dass Sie hier mit Ihrer Familie eine schöne Zukunft verbringen können.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, müssen Sie bitte per Email Kontakt mit uns aufnehmen.
Bitte übermitteln Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten, danach erhalten Sie das ausführliche Exposé mit allen Objektfotos! Gerne stellen wir Ihnen auch eine Online-Besichtigung zur Verfügung.
– massive Bauweise | Betondecken
– prunkvolles Treppenhaus | geschwungene Treppe massiv mit Marmorbelag
– Alufenster aus 1986
– Kunsstofffenster im Treppenhaus aus 2009
– teilweise elektrische Rollläden
– Gaszentralheizung aus 2009
– Garage | elektrisches Garagentor & Zugang in den Garten
– Keller | Zugang in den Garten über Außentreppe
Diese Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Mörfelden-Walldorf.
Die Doppelstadt Mörfelden-Walldorf mit rund 35.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig im Rhein-Main-Gebiet und bietet dennoch die Nähe zur Natur. Das Stadtgebiet hat im Westen Anteil am Naturschutzgebiet Mönchsbruch, dem zweitgrößten Naturschutzgebiet Hessens.
Mit 13 Kindertageseinrichtungen für Kinder im Alter von ein bis sechs Jahren ist die Betreuung der Kleinsten sichergestellt. Für die schulische Bildung wird mit vier Grundschulen (auch hier ist ein Betreuungsangebot vorhanden) und einer integrierten Gesamtschule mit Oberstufe ausreichende Möglichkeiten geboten.
Ein hoher Freizeitwert ist durch Vereine, Sportstätten, dem Walldorfer Badesee, dem Langener Waldsee, als auch dem Waldschwimmbad im Ortsteil Mörfelden gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und ein Arzt sind vor Ort vorhanden.
Durch die S-Bahn und die Anbindung an das Überörtliche Verkehrsnetz erreichen Sie den Flughafen, Frankfurt, Wiesbaden oder Darmstadt in kurzer Zeit.
Weitere Einblicke erhalten Sie unter:
www.moerfelden-walldorf.de
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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