Einfamilienhaus mit Freisitz | großer Garten | Scheune
Einfamilienhaus zum Kauf
64839 Münster
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000814
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Wohnfläche
- ca. 92,4 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 35,9 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 498 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- sofort
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- September 13, 2028
- Endenergiebedarf
- 322,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Energieausweis Baujahr
- 2011
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- >250
Herzlich Willkommen in Altheim.
Auf einem Grundstück von 489 m² befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Anbau, Scheune, Hof und Garten.
Das Baujahr der Immobilie wird auf ca. 1900 geschätzt.
Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss finden Sie zur Straße gelegen das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das bisher als Schlafzimmer genutzt wurde.
Im Anschluss an die Küche kommt man durch den Hauswirtschaftsraum in den Hof und zur rechten Seite in das Badezimmer.
Im Dachgeschoss des Hauses sind noch zwei weitere Zimmer und der Speicher als Staufläche vorhanden.
Der großzügige Außenbereich bietet Ihnen viel Nutz- und Staufläche im Anbau und in der Scheune.
Im Freisitz können Sie gemütliche Stunden verbringen. Genießen Sie von hier aus den Blick in den Garten und zum vorhandenen kleinen Teich.
Ihre Autos können Sie bequem im Hof parken.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir Ihnen das Exposé und eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.
Hierzu müssen Sie bitte per Email Kontakt zu uns aufnehmen. Bitte übermitteln Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten.
2022 | Küche: Wasser- Abwasser- und Elektroanschlüsse neu
2020 | Dachrinne zum Nachbargrundstück erneuert
2017 | Sanierung Badezimmer
2015 | Dachrinne zur Hofseite erneuert
2011 | Einbau neuer Gasheizung (Buderus Logamax)
1993 | Kunststofffenster im Hauswirtschaftsraum + einem Zimmer im DG
1977 | Holzfenster mit Alu
– Laminatboden im Erdgeschoss (teilweise Fliesen oder Parkett darunter)
– Fliesenboden in der Küche
– Badezimmer ohne Tageslicht (Fenster in den Hauswirtschaftsraum)
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss + Gastherme
– Durchlauferhitzer für Warmwasser
– Werkstatt, Abstell- und Vorratsräume im Anbau
– Kriechkeller
– Scheune auf zwei Etagen
– Freisitz auf dem Grundstück
– Glasfaseranschluss liegt im Haus, die Straße wurde noch nicht angeschlossen
Das Einfamilienhaus liegt in Altheim, einem Ortsteil der Gemeinde Münster.
Münster hat ca. 12.000 Einwohner und liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie erreichen die Bundesstraßen B 26 mit Anbindung nach Darmstadt und Aschaffenburg sowie die und B 45 mit Anbindung nach Frankfurt und Hanau in wenigen Minuten mit dem Auto, ebenso die Nachbarstädte Eppertshausen, Babenhausen und Dieburg.
In Münster selbst und in der näheren Umgebung finden Sie für den täglichen Bedarf Supermärkte, Bäckereien, Restaurants.
Für das Freizeitvergnügen sind Fitnessstudios, Park- und Grünanlagen (Naturschutzgebiete), Kinderspielplätze, eine Skaterbahn sowie ein Kino. Mit verschiedenen Vereinen wird das Freizeitangebot noch ergänzt.
Münster hat zwei Grundschulen sowie eine kooperative Gesamtschule mit Haupt-, Realschul- und Gymnasialzweig bis zur 10. Klasse. Für die Betreuung der Kleinsten gibt es insgesamt 9 Kindertagesstätten.
Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.muenster-hessen.de
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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