3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick über die Dächer von Höchst
Etagenwohnung zum Kauf
64739 Höchst im Odenwald
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000888
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 252.000 €
- Hausgeld
- 237,56 €
- Wohnfläche
- ca. 90 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 7 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 6
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Stellplätze
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Juli 19, 2025
- Endenergiebedarf
- 113,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1998
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Mit Blick über die Dächer von Höchst könnte diese 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon Sie beeindrucken…
Die vermietete Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten und kann als Kapitalanlage oder wahlweise auch zur Selbstnutzung erworben werden.
Durch die Hanglage betreten Sie ebenerdig den Eingangsbereich des Hauses.
Die Wohnung teilt sich mit ihren ca. 90 m² Wohnfläche wie folgt auf:
– Flur
– Bad
– Gästezimmer
– Gäste-WC
– Schlafzimmer (Zugang zum kleinen Garten hinterm Haus)
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum
– Balkon
– Küche
– Abstellraum in der Wohnung
Weiterhin gehört noch ein Kellerraum zur Wohnung. Der Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner ist im gemeinschatlichen Waschraum vorhanden. 2 Autos finden bequem in dem Duplex-Parker Platz.
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Bitte setzen Sie sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail mit uns in Verbindung.
– Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
– Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Tageslichtbad)
– Essbereich mit großer Fensterfront mit faszinierendem Ausblick
– Balkon mit elektr. Markise
– Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
– gemeinschaftlicher Waschraum
– Duplex-Parker für 2 Autos
– Etagenheizung – eigene Gastherme im Abstellraum | Mieter hat eigenen Vertrag mit dem Gasanbieter geschlossen
– halten Sie sich fit: rund 50 Stufen bis zur Wohnung
– Energieausweis vorhanden
Mit traumhaftem Ausblick liegt diese Wohnung in Hanglange am Stadtrand von Höchst.
Höchst ist eine charmante Gemeinde mit ca. 10.000 Einwohnern im nördlichen Tal des Naturparkes Bergstraße-Odenwald.
Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Höchst eine harmonische Mischung aus Natur, Geschichte und ländlichem Flair, die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen in der Umgebung ein. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Ausblicke und die vielfältige Flora und Fauna, die Naturliebhaber und Erholungsuchende gleichermaßen anzieht.
Kulturell hat Höchst einiges zu bieten, darunter historische Sehenswürdigkeiten wie die Kirche St. Peter und Paul, die mit ihrer beeindruckenden Architektur und der ruhigen Atmosphäre Besucher anzieht.
Mit dem Auto oder mit der Bahn sind Sie gut vernetzt.
Direkt an der B45 ist Höchst verkehrsgünstig gelegen.
Der Bahnhof ist eine Haltestellt der Odenwaldbahn. Diesie führt von Höchst nördlich nach Hanau und Darmstadt, wobei auch umsteigefreie Verbindungen nach Frankfurt bestehen. Südlich führt die Odenwaldbahn unter anderem nach Michelstadt, Erbach und endet in dem im Neckartal liegenden Eberbach.
Weitere Informationen erhalten Sie unter https://www.hoechst-i-odw.de/
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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