3 Zimmer-Wohnung im 2. OG |Aufzug | 2 Balkone | TG-Stellplatz | sofort frei
Etagenwohnung zur Miete
63110 Rodgau / Weiskirchen
- Objekt-Nr.
- ObjektID_000816
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 910 €
- Warmmiete
- 1.130 €
- Nebenkosten
- 220 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.730 €
- Wohnfläche
- ca. 77,8 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 4,3 m²
- Etage
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 2
- Baujahr
- 2001
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- sofort
- Fahrstuhl
- Personen
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- März 27, 2028
- Endenergieverbrauch
- 138,2 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis Baujahr
- 2001
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 225
- >250
Sie suchen zeitnah eine neue Wohnung? Dann könnte dieses neue Mietangebot interessant für Sie sein.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese 3 Zimmer-Wohnung, die sofort bezogen werden kann.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug.
Als Highlight bietet die Wohnung neben zwei Schlafzimmern und dem offenen Wohn- und Essbereich zwei Balkone.
Genießen Sie auf Balkon 1, den Sie vom Schlafzimmer aus betreten die Morgensonne. Auf dem zweiten Balkon, den Sie über den Wohnbereich betreten, die Abendsonne.
Die Wohnung ist mit 78 m² wie folgt auf aufgeteilt:
Flur
Kinderzimmer
Schlafzimmer mit Zugang zu
Balkon 1
Badezimmer
Wohn- und Essbereich mit Zugang zu
Balkon 2
Küche
Gäste-WC
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und einem Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
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Zahlen und Fakten:
frei ab: sofort
Kaltmiete: € 910,00 mtl.
Nebenkosten: € 220,00 mtl.
Kaution: € 2.730,00
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Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung zur Verfügung.
Zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Besichtigungstermins benötigen wir im Vorfeld ein paar Informationen zu Ihrem Hausstand! Bitte beachten Sie hierzu die MIETER-KRITERIEN!
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ACHTUNG – MIETER KRITERIEN:
Der Vermieter sucht Mieter (max. 2-3 Personen), die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen, keine Haustiere, gerne Nichtraucher.
Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:
Name/ Anschrift/ Tel.-Nr.
Für wie viele Personen suchen Sie die Immobilie?
Alter der Personen?
Was machen Sie beruflich und bei welchem Arbeitgeber sind Sie beschäftigt?
Höhe des Haushaltsnettoeinkommens?
Haben Sie Haustiere? Wenn ja, welche?
Rauchen Sie?
Frühester Einzugstermin?
– Einbauküche vorhanden ( Abstandszahlung an Eigentümer)
– Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne
– Gäste-WC
– Balkon 1 mit Zugang vom Schlafzimmer
– Balkon 2 mit Zugang vom Wohn- und Essbereich (ein Balkon mit Überdachung)
– Fliesenboden & Parkett
– Kellerabteil ca. 4,25 m²
– gemeinschaftlicher Waschraum und Trockenraum im Keller
– TG-Stellplatz im Mietpreis inklusive
– Kabel TV
– Gaszentralheizung
– Energieausweis vorhanden (138,2 kWh/(m² *a)
– KEINE Haustiere
– Hausmeisterservice
Weiskirchen ist ein Stadtteil von Rodgau und liegt zentral im Rhein-Main Gebiet südöstlich von Frankfurt am Main und Offenbach. Mit seinen fünf Stadtteilen hat Rodgau rund 45.000, Weiskirchen selbst hat ca. 6.800 Einwohner
Diese Wohnung befindet sich in Feldrandnähe eines gewachsenen Wohngebietes von Weiskirchen. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Feld- und Waldrand und können bei Spaziergängen oder Fahrradtouren auf den gut ausgebauten Fahrradwegen das Grün und die Natur genießen. In Nieder-Roden befindet sich ein Badesee, der in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt.
Weiskirchen verfügt in näherer Umgebung über ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule befinden sich direkt im Ort. Die ärztliche Versorgung ist in näherer Umgebung abgedeckt.
Darüber hinaus ist das Stadtzentrum von Rodgau nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen.
Weiskirchen bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. Weiterhin verfügt Weiskirchen über einen S-Bahnanschluss (S1) der Sie über Offenbach und Frankfurt bequem bequem bis Wiesbaden bringt.
Mit dem Auto sind Sie über die Anbindung an die A3 und die B45 schnell am Frankfurter Flughafen (ca. 27 km), in Frankfurt (ca. 25 km), Offenbach (ca. 14 km), Hanau (ca. 12 km), Aschaffenburg (ca. 26 km) oder Darmstadt (ca. 45 km).
Weitere Informationen finden Sie unter https://www.rodgau.de/
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
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Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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